MAISON DE VILLAGE 108 M2

Description

SOULTZMATT MAISON 108 M2 STUDIO INDÉPENDANT TERRASSES DÉPENDANCE COMBLES AMÉNAGEABLES AXEL IMMOBILIER vous propose cette maison située à Soultzmatt, au coeur de la Vallée Noble, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et commodités du village. La propriété offre actuellement environ 108 m2 habitables et bénéficie de la particularité de disposer de deux accès distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant d'environ 28 m2, comprenant une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau. Une configuration notamment adaptée à de la location saisonnière. À l'étage, l'habitation principale d'environ 80 m2 comprend une cuisine équipée séparée avec une pièce attenante, un salon, une chambre, une seconde chambre pouvant également servir de bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'une terrasse couverte. Les combles aménageables d'environ 100 m2 au sol constituent l'un des principaux atouts du bien. Ils offrent la possibilité d'augmenter sensiblement la surface habitable ou d'envisager la création d'un logement supplémentaire. Plusieurs caves ainsi qu'une dépendance à l'arrière de la propriété, bénéficiant de son propre accès, complètent l'ensemble. Cette dépendance offre également un potentiel pour la création d'une surface habitable supplémentaire. La configuration de la propriété, le studio indépendant, les deux accès, les combles aménageables et la dépendance offrent de nombreuses possibilités d'évolution. Un bien qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet associant habitation et investissement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Philippe VONTHRON au | 06 | 07 | 56 | 32 | 90 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr