Duplex à louer en centre-ville de BAUD

Description

Idéalement situé en plein coeur de Baud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux duplex situé au premier étage d'un bâtiment sécurisé. Le logement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), d'un séjour et d'un salon en enfilade, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Les atouts du bien : Un chauffage par pompe à chaleur air/eau : un véritable avantage économique ! Ce système de chauffage performant et économe en énergie permet de limiter les consommations énergétiques et de réduire les dépenses liées au chauffage. Une cave privative Une place de parking Un emplacement privilégié en plein centre de Baud, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un duplex offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un système de chauffage économique, idéal pour mieux maîtriser son budget énergétique au quotidien.Conditions de locationLoyer mensuel : 910 EUR + 40EUR de chargesDépôt de garantie : 910 EURHonoraires d'agence : 672 EURDont frais d'état des lieux : 288 EUR La taxe des ordures ménagères, ainsi que les factures d'eau et d'électricité, sont à la charge du locataire.Emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Pour un premier contact, merci de privilégier les échanges par e-mail afin de recevoir la fiche de renseignements à compléter. Nous vous invitons à privilégier l'envoi de votre dossier locatif via DossierFacile, le service public gratuit de constitution et de sécurisation des dossiers de location : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Disponible à partir du 1er novembre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr