Ancienne Ferme Rénovée

Description

Superbe propriété rénovée avec des matériaux de qualités, beaucoup de cachet (pierres, poutres, cheminées,...), située à 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, ce qui est un atout pour les déplacements. Implantée sur un terrain de 1800m2, entièrement clos et sans vis-à-vis (piscinable). De plain pied vous trouverez : un séjour, un salon, une cuisine, une suite parentale avec douche et WC. A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont une avec sa mezzanine, salle de douche et salle salle de bains, 2 WC. Possibilité d'aménager un appartement ou gîte avec accès indépendant. Dépendances, cave voûtée, appentis pour voiture, bûcher, chaufferie, atelier. C'est un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et authentique, ou pour un projet d'accueil type gîte ou chambre d'hôtes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 16/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910 EUR et 5940 EUR - Année de référence : 2021 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr