SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Description

Située en retrait, à l'abri du passage, cette superbe maison d'architecte de 2018 propose une approche très fonctionnelle de l'espace sur 315 m2 habitables. Le coeur de la maison est une très belle pièce de vie de 60 m2 au style contemporain, magnifiée par plusieurs baies vitrées donnant toutes sur l'extérieur. La cuisine ouverte de marque SMEG entièrement équipée, est complétée par un cellier desservant une pièce de rangement et un accès au garage Le plan est particulièrement intelligent avec deux chambres situées au rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau privatives et un accès à terrasse. Un appartement indépendant avec sa propre salle d'eau et WC est intégré à la propriété, idéal pour un proche, un bureau ou une activité libérale. Les attentes pour l'installation d'une cuisine ouverte sont existantes Le terrain clos de 1 500 m2 offre plusieurs espaces de détente. On y profite notamment d'une piscine de 11x4 m chauffée avec nage à contre-courant et pool-house,. Côté stationnement, un garage double accueille largement deux voitures et deux roues. Un préau en mitoyenneté propose un espace de stationnement supplémentaire pour véhicules intermédiaires (camping car., etc...) Sur le plan technique, la maison est exemplaire : le DPE est classé A grâce à une pompe à chaleur (PAC) Air/Air, garantissant un confort thermique optimal toute l'année pour un coût réduit. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A DPE NOUVELLE VERSION 19/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121 EUR et 1517 EUR - Année de référence :2021 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr