ST JULIEN - HAMASKAINE 13012

Description

Exclusivité Construite en 2010 sur une parcelle de 250 m2, cette maison offre une surface d'environ 100 m2 et dispose de 3 chambres ainsi que d'un garage fermé. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la pièce à vivre de 43 m2 comprend une cuisine ouverte et équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres (10,6 m2, 12,22 m2 et 16,5 m2), dont une suite parentale avec son dressing et sa douche privative. L'extérieur permet de stationner un véhicule et un second dans le garage de 16 m2. Celui-ci pourrait également être transformé en chambre de plain-pied. Le jardinet est aménagé et, à l'arrière de la maison, se trouve une terrasse de 28 m2 avec son four à pizza et son barbecue, faisant de cet espace un endroit idéal pour les repas d'été. Ce bien est entièrement climatisé et parfaitement agencé pour une famille. L'école Hamaskaine se trouve à seulement 8 minutes à pied. Le college André Chenier à quelques arrêts de bus. Pas de travaux à prévoir. DPE : B. Taxe foncière : 2 523 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 214. Honoraires charge vendeur. Non-détention de fonds. www.georisques.fr Contact : Mathieu Ponchin : 06 24 05 00 26