VUE LAC PANORAMIQUE À Évian-les-Bains !

Description

En avant-première à l'agence BARNOUD, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 63 m2 loi Carrez, idéalement situé dans un environnement recherché. À proximité immédiate, 850m de l'embarcadère, 800m du centre-ville et à 2km de la gare. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et luminosité. Il comprend: un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie accès la grande terrasse de plus de 20 m2 avec vue lac imprenable, sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec accès sur le jardin privatif, 1 salle de bains, 1 WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking collectif. Résidence au calme et saine. Equipements: Double-vitrage, volets roulants manuels, radiateurs électriques, store solaire extérieur, cuisine équipée, nombreux placards, DPE: E - Ges : 9 - Charges de copropriété: 2 232EUR/ an. Un bien idéal pour vivre, se ressourcer ou investir... contactez dès maintenant l'agence BARNOUD Évian pour une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr