Dans un hameau et un cadre champêtre ...

Description

EN AVANT PREMIÈRE ! L'agence BARNOUD Évian vous propose cette maison individuelle T4 de 105 m2 Carrez (116 m2 utiles), nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m2.Un cadre de vie recherché, en bordure de zone naturelle, au calme, avec une exposition idéale plein sud !Elle se compose: Au rez-de-chaussée : cuisine, véranda lumineuse, salon/séjour convivial, chambre de plain-pied, salle d'eau, WC, accès terrasse et jardin, À l'étage : 2 chambres avec point d'eau et WC, vue dégagée, Les + qui font la différence :- Garage- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)- Nombreux stationnements extérieurs,- Terrasse plein sudA noter que certains travaux majeurs sont réalisés : double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires...Il ne vous reste plus qu'à la remettre à votre goût et à prévoir la mise en conformité de l'assainissement.Un bien avec du potentiel, dans un environnement privilégié est idéal pour créer votre cocon sur mesure. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr