Maison Bouin 3 pièce(s) 93.06 m2

Description

BOUIN EXCLUSIVITE AGENCE NOUVEAU PRIX BELLE OPPORTUNITE Au Coeur du marais et de la nature cette longère de 93m2 et sa dépendance vous offre un INCROYABLE POTENTIEL Cuisiine ouverte sur une grande pièce de vie et sa cheminée 2 grandes chambres Salle d'eau et wc, cellier. Grande dépendance 90 m2. Terrain de 6 750 m2. Des travaux sont à prévoir : isolation, assainissement à refaire, électricité, mode de chauffage, ouvertures, réfection intérieure... Que ce soit pour vos vacances ou votre résidence principale vous pouvez faire de ce bien un vrai petit bijou. A VISITER SANS TARDER !! Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE a été établi le 1.10.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 EUR et 3760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 380 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F