(34970) LATTES - BOIRARGUES - Studio d'investissement avec t

Description

Lattes - Boirargues - Idéal investisseur. Plus de 22 000EUR de revenus locatifs réalisés en 8 mois avec justificatifs à l'appui. Rentabilité nette 2025 de 16,01%. À 2 minutes du tramway reliant directement Montpellier et du centre commercial Grand Sud, studio de 22,44m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Entièrement rénové en 2024 avec des prestations qualitatives et fort potentiel locatif. Séjour climatisé avec balnéo. Cuisine équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Terrasse exposée Ouest de 9,55m2 avec sauna privatif. Appartement vendu clé en main. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Lattes - Boirargues - Ideal for investors. Over EUR22,000 in rental income generated in 8 months, with supporting documentation. Net yield in 2025 of 16.01%. Just 2 minutes from the tram line connecting directly to Montpellier and the Grand Sud shopping center, a 22.44 m2 studio located on the 2nd floor (with elevator) of a luxury residence. Fully renovated in 2024 with high-quality finishes and strong rental potential. Air-conditioned living room with a whirlpool tub. Fully equipped kitchen. Bathroom with walk-in shower. 9.55 m2 west-facing terrace with private sauna. Apartment sold fully furnished. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf