Villa de 108 m2 à Liausson, à deux pas du Salagou !

Description

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC DU SALAGOU MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE Vous cherchez un cadre de vie unique, authentique ? Ne cherchez plus...Cette villa de plain-pied de 108 m2, construite en 2002, séduit avant tout par sa vue exceptionnelle sur le lac du Salagou. Le terrain d'environ 40 ares est partiellement arboré par la forêt, un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de paysages uniques.L'espace de vie de 49 m2 comprend un séjour convivial et une cuisine semi-équipée. Trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bain et une buanderie complètent l'intérieur fonctionnel et soigné. Habitable immédiatement, la maison laisse la liberté de moderniser la décoration selon vos envies.A l'extérieur, on peut retrouver un garage d'environ 30 m2 avec mezzanine, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. La terrasse arrière comprend une piscine hors-sol, dont le liner a été remplacé en 2025, et un barbecue permettant de profiter pleinement des beaux jours. La proximité de la forêt invite à la détente dans un environnement paisible. Un emplacement recherché pour un projet de vie ou d'investissement, à proximité des paysages emblématiques du Salagou et de ses nombreuses activités de plein air : randonnée, VTT, baignade et activités nautiques. Déjà exploitée en location saisonnière, cette maison offre également un potentiel intéressant pour une résidence secondaire avec revenus locatifs. Une vente meublée, clé en main, est possible pour vous installer immédiatement ou poursuivre cette activité.Un bien rare de par sa vue et précieux par son environnement, à découvrir sans tarder ! Caractéristiques : - DPE B - Chauffage par géothermie - Chauffe-eau électrique - Châssis double vitrage