Emplacement exceptionnel avec vue lac et montagne

Description

L'agence Belles Surfaces vous propose un bien exceptionnellement bien situé sur la très prisée commune de Tresserve, au bord du lac du Bourget. Niché au fond d'une impasse, cet emplacement de premier choix offre un cadre de vie idyllique, au calme, avec un potentiel contructible très rare sur le secteur.En effet cette parcelle, entièrement constructible et en faible pente, développe quasiment de 2 200 m2. Elle bénéficie d'une exposition complète (Est-Sud-Ouest) et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac du Bourget ainsi que sur les sommets emblématiques de la région (le Revard, le mont Granier et la Dent du Chat). L'accès à la propriété se fait par le nord, afin de profiter d'un vaste jardin intime et baigné de lumière tout au long de la journée.Actuellement est edifiée une villa à rénover avec piscine. Le terrain offre également un potentiel exceptionnel pour vos futurs projets, avec la possibilité de construire plus de 320 m2 de surface plancher. Pas de division parcellaire possible.Le tout idéalement situé à proximité immédiate du centre d'Aix-les-Bains, du lac, des écoles et des commerces. Un produit rare qui n'attend plus que votre projet.Contactez-nous pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr