CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR BOIS DU ROY

Description

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération dijonnaise, au coeur du Bois du Roy et en bordure d'un espace naturel préservé, cette élégante villa d'architecte de 1972 développe environ 280 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall cathédrale avec escalier en chêne massif, séjour lumineux d'environ 75 m2 agrémenté d'une cheminée en marbre, cuisine indépendante de 18 m2, bureau, deux chambres et salle de bains. L'étage accueille une grande mezzanine ainsi que trois suites confortables bénéficiant chacune de beaux volumes, rangements et salles d'eau ou bains privatives. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage 2 à 3 véhicules, salle de réception avec cheminée, grande buanderie, cave et nombreux espaces de rangement. Les plus :Environnement exceptionnel en lisière de boisTerrain arboré sans vis-à-vis5 chambres + mezzanineSéjour de 75 m2Sous-sol completGarage 2 à 3 voituresDPE DFort potentiel de valorisation Une propriété familiale rare sur le marché, offrant calme, espace et qualité de vie à seulement quelques minutes de Dijon. Son prix : 580 000 EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr