ST PIERRE QUIBERON MAISON A VENDRE PORTIVY

Description

A Portivy, découvrez cette charmante maison de 2010 idéalement située à quelques pas des plages, du port et de ses terrasses. Un emplacement rare où tout se fait à pied dans une ambiance conviviale. Implantée sur un terrain de 346 m2, cette maison de 52 m2 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. En rdc vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placards, un garage et un wc. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et ses wc composent un espace nuit confortable et fonctionnel. En bon état général, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Son terrain permet d'envisager des aménagements supplémentaires ou un agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare dans un environnement privilégié à découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 178 et GES B indice 6. Date de réalisation du diagnostic :09/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900EUR et 1260EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 295 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.