EXCLUSIVITE ST PIERRE QUIBERON MAISON A VENDRE PARFAIT ETAT

Description

Exclusivité. Véritable coup de coeur pour cette maison impeccablement entretenue, décorée avec goût et vendue prête à vivre. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine formant un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien. Un espace nuit ingénieusement délimité par une porte coulissante permet de séparer l'espace séjour pour plus d'intimité.Vous y trouverez deux chambres avec placards,une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une grande pièce décloisonnée et déplafonnée offre un bel espace modulable aujourd'hui aménagé en salon avec coin nuit mais facilement transformable en chambre si besoin. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. La maison bénéficie en outre d'un portail électrique, d'un chauffage au sol au rdc ainsi que des volets électriques centralisés. A l'extérieur, le jardin entièrement paysagé et clôturé offre un cadre soigné et facile d'entretien, complété par une belle terrasse orientée Sud/Ouest, un abri de jardin et des stationnements privatifs. A l'arrière de la maison, vous profiterez également d'une courette exposée sud/est à l'abri des regards. Commerces et plages accéssibles à pied : un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie locale. Une maison chaleureuse, optimisée et clé en mains ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES C indice 23. Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860EUR et 1210EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.