MAISON A VENDRE ST PIERRE QUIBERON COTE SAUVAGE

Description

EXCLUSIVITE. Maison à fort potentiel à deux pas de la côte sauvage. Située dans un enviornnement calme, à proximité immédiate de la côte sauvage et des magnifiques promenades en bord d'océan, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 450 m2 environ exposée Sud/Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité et de nombreuses possibilité d'aménagement, d'extension ou de transformation selon vos envies. Au rdc, vous découvrivrez un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant permettant une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou offrir la possibilité de créer une salle de bains. Un wc indépendant complète ce niveau. Le terrain et la configuration de la maison permettent d'imaginer différents projets : réaménagement intérieur, extension ou modernisation pour révéler tout le potentiel du bien. Belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 298 et GES D indice 40. Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550EUR et 3540EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 360 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.