ST PIERRE QUIBERON IMMEUBLE A VENDRE FORT POTENTIEL PROXIMIT

Description

A seulement quelques minutes des plages, découvrez cet immeuble des années 60 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement d'un sous-sol avec cave et chaufferie, d'un rdc composé d'un studio, d'un premier étage comprenant une cuisine, un salon/séjour, un bureau, une salle d'eau et un wc et un 2ème étage desservant 3 chambres et une salle de bains. Possibilité d'acquérir en sus un garage non attenant d'environ 60 m2 situé à proximité immédiate. L'immeuble est sain et bénéficie d'une toiture récente. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement les volumes. Une fois repensé, cet immeuble révèlera tout son potentiel et pourra accueillir différents projets : investissement locatif, résidence principale ou pied à terre. Ses volumes et sa distriburion offrent une belle liberté d'aménagement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES E indice 59 . Date de réalisation du diagnostic :22/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080EUR et 6950EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir un bien, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 240 000EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.