Maison de village de 102 m2 avec terrain, 3 chambres en plei

Description

Idéalement située en plein centre de Saint-Étienne-du-Bois, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette charmante maison de village de 102 m2 saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son agréable extérieur.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec poêle à granulé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant ainsi qu'un espace de rangement avec placard.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m2, parfaitement aménagé avec une terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement.Les atouts confort :Climatisation réversiblePoêle à granuléDouble vitrageChauffage électriqueFibre optiqueTerrain closEmplacement central recherchéUne maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, offrant le confort d'une vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. DPE : D/193, GES : B/7, Diag établi le 02/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2520 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contactez Franck GUY (agent commercial RSAC 408 372 563) au 06 73 45 11 08 dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.. Agence Bernollin Immobilier Treffort. Prix : 210 000 EUR / Référence annonce : GOYSY01370. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr