Charmante maison mitoyenne de 91 m2 à Bourg en Bresse

Description

À Bourg-en-Bresse, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne de 91 m2 offrant des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour, une cuisine indépendante, un toilette ainsi qu'un petit cellier. Le garage permet un accès pratique à la maison et offre également un espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 270 m2, avec une belle terrasse couverte de 18 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un abri de jardin ainsi qu'un espace de rangement attenant à la terrasse, idéal notamment pour les vélos, complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison offre également un bon confort au quotidien avec sa pompe à chaleur et la climatisation à l'étage, les fenêtres PVC double vitrage, les volets roulants solaires et des moustiquaires. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Garage avec porte électrique. Aucune charge de lotissement. Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, qui saura s'adapter à différents projets de vie. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix 235 000 EUR / Ref annonce : LLI0100. DPE : B/105 GES : A/4 - Diag établi le 02/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1310 EUR. Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr