Maison en pierre, 6 pièces, 137 m2 avec dépendance et terrai

Description

Dans le vieux village de Treffort, perchée sur les hauteurs, venez découvrir cette maison de village en pierre mitoyenne sur un côté (non gênant) de 137 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon indépendant, une buanderie, 2 chambres et un toilette. A l'étage, 1 chambre et une salle de bains. Une dépendance attenante de 59.93 m2 avec possibilité d'extension vous permettra de garer vos voitures. A l'extérieur, vous accédez à une cour intérieure donnant sur une grande dépendance non attenante de 74 m2. Ll existe aussi un terrain de 80 m2 qui donne sur le chemin de ronde. Cette maison surplombe la vallée de la Platte et est accessible par la route du bon gravier mais aussi par le chemin de ronde. Chauffage au fuel et poêle à bois, tout à l'égout et double vitrage bois. L'ensemble édifié sur un terrain de 219 m2. Les +++ : toiture récente (2015 et 2017), vue splendide sur la vallon de la Platte, calme et sérénité à quelques encablures de l'église et du château de Treffort. DPE : E/302, GES: E/61, Diag établi le 01/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 et 3630 Euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus d'informations, téléphoner à Franck GUY (agent commercial RSAC 408 372 563) au 06 73 45 11 08. Agence Bernollin Immobilier Treffort. Prix : 228 000 Euros / Référence annonce : ROSSAT01370. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr