A deux pas de Lyon 5,  appartement traversant, lumineux et f

Description

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 1973, idéalement située rue de Boyer, découvrez cet appartement traversant de type T4 de 85,10 m2, niché au quatrième et dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour (cuisine US) et accès direct au balcon, ainsi que d'un séjour double lumineux, également prolongé par le balcon.L'espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement avec placard desservant une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard intégré.Une cave et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien.Résidence soumise au statut de la copropriété : 122 lots principaux. Charges annuelles : 3 097 EUR comprenant le chauffage collectrif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz pour la cuisine ainsi que l'entretien des parties communes.