APT T3 DUPLEX MEUBLE avec terrasse

Description

Rare à Rochefort ! Découvrez ce superbe appartement duplex T3 meublé, récemment rénové, situé en plein coeur de ville au sein d'un immeuble entièrement rénové il y a seulement 3 ans. Un bien exceptionnel, offrant le charme d'un emplacement en coeur de ville tout en bénéficiant du confort et des prestations d'un immeuble récent.Situé au 1er étage, cet appartement calme et soigneusement aménagé se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2, lumineuse et agréable, donnant directement sur une terrasse privative. Cet espace de vie est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de moments conviviaux.Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un dégagement avec placard dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune bénéficiant d'un dressing, offrant ainsi de beaux espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un DPE classé C. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour les usages recensés est comprise entre 950 EUR et 1 330 EUR par an.Ce duplex meublé offre une configuration particulièrement agréable, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit. Sa terrasse, son calme, sa rénovation récente et son emplacement en plein coeur de Rochefort en font un bien particulièrement rare sur le marché.Un appartement exceptionnel pour Rochefort, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du confort d'un logement récemment rénové et parfaitement aménagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr