BEAU T3 LUMINEUX DE 75 M2 AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE

Description

Situé sur les hauteurs de Cran-Gevrier, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 75 m2, au 2e étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour lumineux, d'un cellier, de deux grandes chambres, dressing, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Balcon transformé en loggia. Vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Une rénovation énergétique complète a été réalisée en 2024, offrant un confort optimal et de bonnes performances énergétiques. Les plus :Appartement lumineux et fonctionnelDeux grandes chambresCuisine ouverte équipéeCellier / espace de rangementParkings de copropriété fermésEnvironnement calmeProximité des commodités et transportsRénovation énergétique réalisée en 2024 Informations copropriété :Charges annuelles : 1 608 EURPas de procédure en coursNombre de lots : 116Performance énergétique :DPE : C (144 kWh/m2/an)GES : A (4 kg CO2/m2/an) Prix de vente : 275 000 EUR honoraires d'agence inclus. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 EUR. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour toute demande complémentaire et pour une éventuelle visite contacter Maxime LE MOULNIER au 06.68.58.76.92