Cranves-Sales - Spacieuse villa avec piscine + Dépendances

Description

Cranves-Sales - Située dans un environnement de premier choix, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des écoles accessibles à pied. Un emplacement idéal, pour concilier sérénité et quotidien facilité. Entretenue avec soin au fil du temps, cette propriété témoigne d'un suivi rigoureux, garantissant un excellent niveau de confort et de, pérennité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1137 m2 avec piscine, cette maison offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin paysager, soigné. Une première dépendance située dans le jardin, vient compléter cet espace extérieur et offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace invités...). Développant environ 250 m2 habitables, la maison séduit dès l'entrée avec un hall accueillant doté de rangements. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, se distingue par sa hauteur sous plafond et son salon cathédrale, offrant de beaux volumes. La salle à manger, chaleureuse, est agrémentée d'un poêle à granules, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et équipée et attenante à une terrasse de plain-pied donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une grande salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un dressing et un cellier. Un accès direct mène à un sous-sol complet, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'étage principal, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Une seconde dépendance attenante à la maison, en duplex, comprend au rez-de-chaussée une pièce pouvant servir de bureau ou d'annexe, et à l'étage une grande chambre avec arrivée d'eau, permettant la création d'une salle d'eau. Cette villa, dispose d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de belles finitions et un excellent niveau de confort, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr