T2 de 82 m2 entièrement rénové - Grenoble Saint-Laurent

Description

À VENDRE Appartement de caractère de 82 m2 entièrement rénové Grenoble Saint-Laurent Pour organiser une visite, contactez Stéphane COPETA au 06 56 68 21 89 Agence BOLIEU. Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Laurent, au 99 rue Saint-Laurent à Grenoble, découvrez ce magnifique appartement traversant de 82 m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue. Ancien T3 transformé en vaste T2, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa rénovation. L'espace de vie offre une belle pièce principale ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La grande chambre, située au calme, profite d'une agréable vue dégagée sur l'Isère et la vieille ville de Grenoble, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Vous trouverez également des toilettes indépendantes, un espace buanderie pratique ainsi que de nombreux rangements intégrés. La copropriété est particulièrement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : la toiture a été récemment refaite, les peintures des parties communes rénovées et les boîtes aux lettres remplacées. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant un achat serein. Une cave privative complète ce bien, un atout très apprécié en centre-ville. Situé dans l'un des quartiers historiques les plus emblématiques et les plus prisés de Grenoble, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles, des quais de l'Isère et du centre historique. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. Les atouts : appartement de 82 m2 entièrement rénové, ancien T3 transformé en grand T2, appartement traversant et lumineux, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre spacieuse et calme, WC séparés, buanderie, nombreux rangements, cave privative, copropriété saine, toiture refaite, parties communes rénovées, aucun travaux à prévoir, quartier Saint-Laurent, secteur très recherché de Grenoble. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié au coeur de Grenoble. Pour organiser une visite, contactez Stéphane COPETA au 06 56 68 21 89 Agence BOLIEU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr