Studio rénové avec grande terrasse et jardin proche centre-v

Description

Les Agences du Sud vous proposent à la vente ce charmant studio avec coin nuit d'environ 24 m2, entièrement rénové avec goût il y a peu, offrant des prestations modernes et soignées dans un cadre de vie privilégié. Idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les commerces se trouvent à seulement 400 mètres et la gare TGV à 600 mètres, permettant de profiter pleinement de la vie citadine et de rejoindre facilement les grandes villes, sans avoir besoin de prendre sa voiture. Niché en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste de seulement six appartements, il offre un environnement paisible et agréable. Son véritable atout réside dans ses extérieurs exceptionnels, particulièrement rares pour un bien de cette superficie et à proximité du centre-ville. Vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m2, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un magnifique jardin privatif d'environ 120 m2 exposé plein sud. Ce véritable espace de vie supplémentaire invite à la détente, aux moments de convivialité et aux plaisirs du jardinage, tout en profitant pleinement de l'ensoleillement méditerranéen. Un privilège rare qui confère à ce studio un charme tout particulier et une agréable sensation de vivre comme dans une petite maison. À l'intérieur, la rénovation récente et soignée apporte une ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été intelligemment optimisé afin de conjuguer confort et fonctionnalité, avec un coin nuit permettant de distinguer les espaces de vie. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur que pour un investissement locatif attractif, grâce à sa proximité des transports, des commerces et du centre-ville, mais surtout à son superbe jardin privatif. Un bien plein de charme, alliant emplacement privilégié et extérieurs généreux, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.