Maison avec jardin et garage à Monéteau, proche d'Auxerre

Description

Située sur la commune de Monéteau, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Auxerre.Venez découvrir cette maison d'environ 84 m2 (52,9m2 Loi Carez), comprenant de plain-pied salon - salle à manger - cuisine, salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.À l'étage, un grand palier dessert une seconde chambre. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. (hauteur sous plafond 1,70 m).À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 530 m2, agrémenté d'un garage, cabanons et d'un puits.Côté technique : chauffage électrique complété par un poêle à granulés, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans une commune dynamique aux portes d'Auxerre.