Maison 2020- Vannes proximité centre Plain pied RT 2012 - 1

Description

Implantée dans un cadre intimiste et privilégié, à seulement 2,5 km du port de Vannes, au coeur du Golfe du Morbihan, Calista est une maison de plain-pied construite en 2020 qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution parfaitement pensée.Agencement :Entrée avec rangementBelle pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, orientée plein SudCuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipéeSuite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendantBureau (ou pièce polyvalente)Buanderie fonctionnelleWC séparéDeux chambres supplémentaires avec rangements intégrésSalle d'eau moderneExtérieur : un véritable espace détenteLe jardin clos de murs d'environ 330 m2 offre un cadre intime et facile d'entretien. Vous y trouverez :Une piscine chauffée (5m x 2m, filtration au chlore)Une terrasse en bois exotique pour vos moments de convivialitéUn cabanon de jardinUn espace couvert idéal pour l'installation d'une cuisine d'étéCaractéristiques techniques :Chauffage au sol (gaz de ville)Hauteur sous plafond : 2,80 m pour une agréable sensation d'espaceMenuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisésConstruction récente, conforme aux normes actuellesAssainissement au tout-à-l'égoutUn bien aux multiples possibilitésOutre ses prestations de qualité, Calista offre également la possibilité d'exercer une activité libérale, grâce à l'aménagement de deux espaces indépendants.Ce bien rare sur le secteur combine confort de vie, emplacement recherché, et potentiel professionnel. Une opportunité à ne pas manquer à proximité immédiate du port de Vannes et du Golfe du Morbihan. L'équipe BRO. Immobilier est à votre disposition pour échanger plus en détail sur cette belle opportunité.Victor, Martin et Nicolas.