À VENDRE SAINT-NOLFF MAISON 138 m2 - VIE DE PLAIN PIED- 5 CH

Description

SAINT-NOLFF À 15 MIN DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN TOUTES COMMODITÉS À ENVIRON 2 KM (SUPÉRETTE, PHARMACIE, MÉDECIN, BOULANGERIE, ETC.)'LE CLOS SYLVA' MAISON TRADITIONNELLE DE 138 M2 AVEC VIE DE PLAIN-PIED 7 PIÈCES 5 CHAMBRES TERRAIN PAYSAGÉ ET ARBORÉ DE PLUS D'UN HECTARE REZ-DE-CHAUSSÉE :ENTRÉE AVEC RANGEMENTSSALON-SÉJOUR EXPOSÉ SUD-EST D'ENVIRON 45 M2 AVEC INSERT BOISCUISINE SÉPARÉE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉEBUREAUWC SÉPARÉCHAMBRE AVEC RANGEMENTSSALLE D'EAUÉTAGE :PALIERQUATRE CHAMBRESSALLE D'EAU AVEC WC SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ D'ENVIRON 80 M2DEUX HANGARS VIENNENT COMPLÉTER LES ESPACES DE STOCKAGE ET DE BRICOLAGETERRAIN SANS AUCUN VIS-À-VIS, AVEC VUE SUR LA FORÊT, ACCÈS À UN CHEMIN DE BALADES EN FOND DE PARCELLE, VERGER AVEC PLUSIEURS ESSENCES D'ARBRES FRUITIERSTERRASSE CARRELÉE DANS LA CONTINUITÉ DE LA CUISINE ET DE LA PIÈCE DE VIE, AINSI QU'UNE SECONDE TERRASSE EN BOIS SOUS TONNELLE DANS LE JARDIN, AVEC VUE DÉGAGÉE TECHNIQUE :CONSTRUCTION DE 1974CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR (2018) ET INSERT BOISISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR (2015)OUVERTURES PVC EN DOUBLE VITRAGETRAITEMENT DE TOITURE HYDROFUGE (2022)ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORMETAXE FONCIÈRE : 1 499 EURTERRAIN SITUÉ EN ZONE A EXTENSION POSSIBLE JUSQU'À 50 M2 D'EMPRISE AU SOLUN RAFRAÎCHISSEMENT DES PIÈCES D'EAU PEUT ÊTRE ENVISAGÉ SELON VOS GOÛTS CONCLUSION :UNE CONSTRUCTION SOLIDE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, AYANT BÉNÉFICIÉ DE PLUSIEURS TRAVAUX, LUI PERMETTANT AUJOURD'HUI D'ÊTRE TRÈS BIEN CLASSÉE SUR LE PLAN ÉNERGÉTIQUE.UN ENVIRONNEMENT RARE, OFFRANT TRANQUILLITÉ ET APAISEMENT, AUX PORTES DE VANNES.UN LIEU AUTHENTIQUE, ÉQUILIBRÉ ET INTEMPOREL, POUR CEUX QUI RECHERCHENT PLUS QU'UNE MAISON : UN CADRE DE VIE. L'ÉQUIPE BRO.IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE ENTIÈRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE.REF: LE CLOS SYLVA