A VENDRE MAISON VANNES SECTEUR ALBERT 1ER- 165 M2 - 7 PIÈCES

Description

SITUÉE DANS LE QUARTIER PRISÉ DU SACRÉ-COEUR, EN LIMITE DU QUARTIER ALBERT 1ER, À PIED DU PORT ET DES COMMODITÉS À VANNES, PRÉNOMMÉE « LYLIE », CETTE MAISON DE VILLE DÉVELOPPE ENVIRON 165 M2 AU SOL (DONT 142 M2 HABITABLES) ET BÉNÉFICIE D'UN ENVIRONNEMENT CALME AINSI QUE DE BEAUX VOLUMES LUMINEUX.REZ-DE-CHAUSSÉE :ENTRÉEESPACE DE VIE D'ENVIRON 50 M2 BÉNÉFICIANT D'UNE TRIPLE EXPOSITION AVEC CUISINE OUVERTEWC SÉPARÉ1ER NIVEAU :PALIERTROIS CHAMBRESSALLE DE BAIN AVEC WCESPACE ATELIER / DRESSINGBUREAU/ CHAMBRE (15 M2)2ÈME NIVEAU :SUITE PARENTALE AVEC ESPACE LECTURE / DRESSING, CHAMBRE ET SALLE D'EAU PRIVATIVE AVEC WCATTENANT À LA CONSTRUCTION :GARAGE AVEC BUANDERIEÀ L'EXTÉRIEUR :ATELIER D'ENVIRON 18 M2 POUR LE MATÉRIEL DE JARDINAGETERRASSE EN BOIS D'ENVIRON 50 M2PARCELLE DE 408 M2 ENTIÈREMENT CLÔTURÉE, SANS VIS-À-VIS, ARBORÉE ET PERMETTANT LE STATIONNEMENT DE TROIS VÉHICULES.TECHNIQUE :CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (CHAUDIÈRE 2015)RAVALEMENT RÉALISÉ EN 2024ÉLECTRICITÉ REFAITE EN 2018MENUISERIES MIXTES ALUMINIUM ET PVC DOUBLE VITRAGETAXE FONCIÈRE : 1 871 EURASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUTPOUR CONCLURE :UN BIEN IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE LES QUARTIERS RECHERCHÉS DU SACRÉ-COEUR ET D'ALBERT 1ER, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, UN ENSOLEILLEMENT OPTIMAL ET UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ. UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN, RARE SUR LE SECTEUR.L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.