AHUY - MAISON NEUVE - FRAIS REDUIT

Description

Maison contemporaine livrée en septembre 2025, de 116 m2 habitables (135 m2 au total avec garage et cellier), édifiée sur un terrain clos de 337 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 61 m2, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage fermé.A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche italienne, une baignoire et un WC.Chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant au RDC - Radiateurs à l'étageCette maison vous offre tous les avantages des constructions neuves : - Frais de notaire réduits, - Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et de parfait achèvement, - Normes de constructions récentes, - Confort thermique et économies d'énergie. (réglementation environnementale RE2020)Prix de vente : 405 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15340 - CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Contactez Joëlle ORLANDI - 06.69.31.77.42 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le no 904 363 801.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr