QUARTIER MONTCHAPET

Description

Située dans un secteur particulièrement recherché, cette maison authentique des années 1930 d'environ 97 m2, édiíée sur un terrain privatif de 313 m2, Un projet de rénovation pour créer la maison qui vous ressemble. Elle se compose actuellement au RDC : d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et d'un WC. À l'étage, pièces supplémentaires ainsi que des combles aménageables permettent d'envisager une redistribution optimisée ou la création d'espaces supplémentaires. Une cave, une dépendance, et un jardin arboré complètent l'ensemble. Chauffage individuel gaz et eau chaude individuel électrique. Une belle opportunité. Prix de vente : 470 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15331 - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 EUR et 4050 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnements compris)). Logement à consommation énergétique excessive. Contactez Joëlle ORLANDI - 06.69.31.77.42 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le no 904 363 801.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr