1 KM ARGELES - Propriété composée de 2 logements avec vue dé

Description

1 KM ARGELES - Propriété composée de 2 logements avec vue dégagée sur terrain de 2222m2 environ. A proximité immédiate d'Argelès-Gazost, découvrez sans attendre ce chalet composé de 2 appartements, pour une surface habitable totale de 117m2 environ. Avec un bon rapport locatif, ce chalet édifié dans les années 1970 dispose : - d'un appartement de type 2 de 36,80m2 habitables environ, en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse. - d'un appartement de type 3 de 80m2 environ en duplex, situé au premier et deuxième étages/combeles, avec terrasse. Logements rénovés en 2022 : double vitrage, radiateurs électriques. Potentiels revenus locatifs, vente meublée. Terrain de 2200m2 environ, exposé SUD-OUEST et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 EUR et 2890 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris). Plus de renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr