EXCLUSIVITE / ARGELES-GAZOST - Centre-ville - Maison édifiée

Description

EXCLUSIVITE / ARGELES-GAZOST - Centre-ville - Maison édifiée sur 3 niveaux de 135m2 habitables + jardinet. A deux pas du centre-ville d'ARGELES, découvrez sans attendre cette maison édifiée sur 3 niveaux dans les années 1810. Elle comprend, en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine / buanderie et une salle d'eau. Au premier étage, accessible par escaliers intérieurs et extérieurs : une seconde pièce de vie, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Dans les combles mansardés : deux chambres dont une avec lavabo, et WC séparés. Jardinet, cour/terrasse de 60m2 environ, balcon et abri de jardin/atelier. Huisseries neuves en double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Possibilité de créer deux logements indépendants. Assainissement individuel. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4990 EUR et 5980 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Plus de renseignements sur demande, et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr