À LOUER Beau T1 - de 31 m2 avec balcon, parking & cave M

Description

Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce beau T1 non meublé de 31 m2, idéalement situé dans le secteur de Metz Devant-les-Ponts, à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz. UN T1 SPACIEUX ET FACILE À AMÉNAGER Le logement se compose : d'une entrée avec placard de rangement intégré ; d'une belle et grande pièce principale, offrant la possibilité de créer un véritable espace nuit privatif tout en conservant un espace salon confortable ; d'une cuisine aménagée ; d'une salle de bains avec WC ; d'un beau et grand balcon, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur. DES PRESTATIONS RARES SUR LE SECTEUR ! Le logement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure privative, située au sein de la copropriété dont l'accès est sécurisé par un portail.La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos. UN EMPLACEMENT IDÉAL : TOUT EST À PROXIMITÉ ! L'un des véritables atouts de ce logement est son emplacement : tout peut se faire facilement au quotidien !Supermarché, primeur, boucher, dentiste et autres commerces se trouvent directement dans la rue ou à quelques minutes seulement.Côté transports, vous bénéficierez du METTIS à environ 5 minutes, ainsi que de lignes de bus à proximité. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 10 minutes.Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la proximité de Metz. CONDITIONS DE LOCATIONLoyer : 470 EUR / moisCharges : 110 EUR / moisLoyer charges comprises : 580 EUR / moisDépôt de garantie : 470 EURHonoraires d'agence : 341 EUR TTC, dont 93 EUR TTC pour l'état des lieux Disponible à compter du 1er octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour constituer votre dossier, n'hésitez pas à nous contacter.Mme Julianna LOSSON-BARTHELEMYGestion locativeAgence c2i Metz - 1 rue du Maréchal Foch - 57140 Woippy03 55 74 81 56 - 06 26 81 40 [email protected] Agence-c2i-Metz