INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE IMMEDIATE - QUARTIER MO

Description

Nouveauté BOMA ! APPARTEMENT 2 PIECES 37 m2 - LOUE 550 EUR/MOIS - RENDEMENT ATTRACTIF - AUCUN TRAVAUX Vous cherchez un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate ? Cet appartement 2 pièces situé dans le quartier Montmorency au Havre est une opportunité à saisir. Vendu loué, il génère des revenus locatifs dès le premier jour sans aucune démarche de mise en location. Le loyer actuel est de 550 EUR/mois charges comprises (520 EUR HC + 30 EUR de charges), soit 6 600 EUR de revenus bruts annuels. Après déduction de la taxe foncière (866 EUR/an) et des charges de copropriété (480 EUR/an), le revenu net annuel s'élève à environ 5 254 EUR, soit 437 EUR net par mois. Pour un investissement total de 76 500 EUR (prix + frais de notaire estimés à 7 000 EUR), cela représente une rentabilité nette d'environ 6,9 %. A noter : 1 500 EUR de travaux de copropriété sont à prévoir. Le bien est en bon état général, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte de gestion immédiate. Configuration : Appartement 2 pièces - 1 chambre - Quartier Montmorency - Locataire en place Résumé : Appartement 2 pièces - Quartier Montmorency Le Havre - Vendu loué 550 EUR/mois CC - Rentabilité nette ~6,9% - Taxe foncière 866 EUR/an - Charges copropriété 480 EUR/an - Revenu net 437 EUR/mois - 1 500 EUR travaux copro à prévoir - Bon état Prix : 69 500 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. CR1940 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma_immobilier_le_Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Réf. CR1940 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma.fr