F3 - DUPLEX - 53M2

Description

NOUVEAUTÉ BOMA - F3 en Duplex de 53 m2 - Le Havre Massillon BOMA vous présente ce charmant F3 en duplex de 53 m2, idéalement situé dans le secteur vivant et pratique de Massillon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une distribution optimisée sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. - À l'étage : Deux véritables chambres, garantissant une séparation idéale et appréciée entre les pièces de jour et le coin nuit. Un fort potentiel d'aménagement : - Pour un primo-accédant : L'opportunité d'acquérir un duplex au prix du marché et de le rénover/décorer selon vos goûts pour en faire votre cocon. - Pour un investisseur : Une excellente base pour un projet locatif à forte rentabilité (colocation ou location meublée étudiante/jeunes actifs). Les travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser votre fiscalité (déficit foncier). Fiche technique : - Surface : 53 m2 - Type : Appartement 3 pièces en duplex | 2 chambres - Disponibilité : Vendu libre et en l'état - Référence : CR2028 - Honoraires : À la charge du vendeur --- Envie de visiter ce bien ou d'en évaluer le potentiel ? Contactez l'agence BOMA :- Téléphone : 02 32 85 01 71- E-mail : [email protected] Adresse : 94 rue Voltaire, 76600 Le Havre- Réseaux : Instagram @boma_immobilier_le_havre | Facebook : BOMA Immobilier Le HavreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr