MAISON D'ARTISTE EN BORD DE LOIRE À MONTSOREAU

Description

Ancien atelier d'artiste située en bord de Loire à Montsoreau près de Saumur, cette maison réaménagée dans une ancienne fabrique de bateaux du XVIIe siècle, possède un salon-atelier de 65 m2 avec un comptoir et un duplex à l'étage donnant beaucoup d'originalité. Un précieux jardin avec portail et clos de murs se trouve à quelques rues au dessus de la maison, sur les hauteurs du village avec une jolie vue sur la Loire. Un marché chaque dimanche, se tient sur la place située à environ 100 m ou l'on trouve également quelques commerces et cafés. Dans ce village très attractif, le château édifié en front de Loire inspira Alexandre Dumas, Auguste Rodin ; il est aussi animé par le rendez-vous mensuel des Puces de Montsoreau où chineurs et brocanteurs se retrouvent.En 2015, un collectionneur d'art contemporain français y fonde un Musée d'art contemporain. LA MAISON, environ 185 m2au total Rez-de-Chaussée : environ 88 m2Le salon-studio de 65 m2 (10,50m x 6m, Bar-comptoir de 3,80m de long avec évier, carreaux couleur ardoise au sol, poutres, porte vitrée et 2 fenêtres avec vue Loire WC invitésPièce de 24 m2 (parquet, grande cheminée XVIIe)Une petite cusineUn escalier avec entrée sur la rue arrière1er Étage :un appartement plein de charme (97 m2 Carrez) comprenant,Couloir sur 4,50m de long desservant WC Salle de bains 8 m2 (parquet, baignoire, vaque) Chambre 12 m2 (penderie, sans ouverture extérieure actuellement) Salle à manger ouverte sur cuisine-comptoir sous verrière 16 m2 Salon 36 m2 (5,90m x 7,20m au sol, poutres, escalier vers mezzanine, Double fenêtre vue Loire)2e Étage : mezzanine Palier, dressing et petite mansarde environ 12 m2 au solSous-sol : (environ 1,70 m hauteur sous poutres) Remise/cellier de 5m x 6m avec accès sur une petite rue à l'arrière 2 petites caves LE TERRAIN - superficie cadastrée 776 m2 (non attenant : distance 270m)Jolie vue sur la LoireJardin clos de murs sur 3 côtés avec portail d'entrée.Petit appentisRaccordé au service d'eauLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/