SUPERBE PROPRIETE

Description

Le Cabinet Coubertin vous propose, à Courpière, à proximité des commodités et des axes autoroutiers de Thiers, une magnifique propriété avec beaucoup de charme, implantée sur environ 5 hectares de terrain entièrement clos dont une partie est constructible, fermée par un portail automatisé.La maison d'habitation, construction en pierres en pisé des années 1900, d'une superficie de 380m2 comprend, au rez-de-chaussée surélevé :- un hall d'entrée- une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée- un salon de lecture/boudoir- une buanderie- WC séparés avec lave mains et fenêtreAu 1er étage :- 3 chambres- une salle de bains double avec baignoire à jets- WC séparésA l'étage supérieur, légèrement mansardé :- 2 chambres- grands rangements murauxChauffage gaz avec chaudière à condensation récente.En supplément, une ancienne grange a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de belles factures et pensée par un architecte, est composée comme suit :- une superbe pièce de vie d'environ 100 m2 avec cheminée et plafond à la française (7m40 de hauteur sous plafond)- une belle mezzanine aménagée en espace bibliothèque avec accès à un grenier- une suite parentale d'une très belle superficie (86 m2) accès à une salle d'eau avec WC et sèche serviettesChauffage au sol géothermie.A l'extérieur, vous trouverez :- une agréable piscine chauffée, enterrée et couverte par un dôme (10x5)- deux garages dont un avec atelier (possibilité de garer 4 voitures)- un étang et un ruisseau- un four à pain- une pièce annexe pouvant servir de studio indépendant, de cuisine d'été ou bien de bureaux pour profession libérales- un grand stockage- une cave sous toute la maison- Box 2 chevaux (ou autres animaux) avec partie sellerieIdéal amateur d'animaux (projet équestre par exemple) ; gîte ou chambres d'hôtes.Bien en état impeccable.Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN