SUPERBE VILLA

Description

Proche de THIERS, le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité une villa au calme d'environ 300m2 sur un terrain plat entièrement clos et arboré d'environ 3500m2 avec piscine et spa. Cette maison présente un beau potentiel avec ses 3 entrées, son terrain de pétanque avec éclairages extérieurs, son très beau parc. Ce bien pourrait convenir à une famille nombreuse ou encore à une activité de gîtes / chambres d'hôtes / location courte durée. Au rez-de-chaussée : - Entrée principale donnant sur la cuisine entièrement meublée et équipée - Salle à manger / Salon avec cheminée d'environ 65m2 - Salle d'eau - WC séparé - 1 belle chambre donnant sur terrasse - Magnifique salle d'eau avec WC - 1 chambre parentale de 28m2 - Grande pièce de 31m2 avec de nombreuses possibilités - Buanderie-chaufferie de 10m2 - Atelier et un garage avec double entrée de 43m2 - Cave A l'étage : - Mezzanine de 34m2 actuellement à usage de salon de lecture / TV - Très jolie salle d'eau avec WC - 2 chambres de 17 et 20m2 - Grande pièce de 69m2 dans le prolongement pouvant être aménagée (actuellement a usage de grenier) Toiture neuve et isolation refaite. Électricité récente. Chauffage fioul avec chaudière neuve. Fenêtres bois double vitrage. Assainissement par fosse septique. Nombreux rangements. A 10 mn de l'autoroute A89 et proche de THIERS. Nombreux travaux réalisés ces dernières années. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.8% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN