Maison individuelle de 172m2 - 5 chambres

Description

À 5 minutes de Méréville !! Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison indépendante de 172m2 habitable située sur l'agréable commune de FROLOIS. À 15 minutes de la zone de Houdemont, moins de 30 minutes de Nancy Centre et proche des axes autoroutiers, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 2011, la maison est composée d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 52m2 donnant accès à une grande terrasse et au jardin. En demi-niveau inférieur, vous retrouverez une chambre de 13m2 ainsi que d'une buanderie puis un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule. Au demi-niveau supérieur, un palier distribue 3 chambres avec placards (11, 12, 15m2), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Quelques marches supplémentaire, au dernier niveau, une 5ème chambre (20m2) avec un espace bureau et une salle d'eau complètent cet étage. Ce niveau peut représenter une belle suite parentale d'une surface totale de 37m2 Disposant d'une parcelle de 1.046m2, la maison dispose d'une belle luminosité permanente. Une grande terrasse dont l'accès se fait directement depuis la pièce de vie et un bel espace vert saura vous ravir. Toujours très bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulant électrique, le chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par un ballon électrique. Elle est également reliée au tout à l'égout. Le DPE de la maison est noté B. Prix du bien : 410.000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1.589EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIERFlorent CHEVALIERAgent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257