Logement étudiant de 15 m2 en résidence gérée.

Description

Investissement idéal Studio LMNP dans résidence étudiante à Riquier (Nice)Situé au coeur du quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités, ce studio de 15 m2, au sein d'une résidence étudiante neuve et moderne, constitue un placement sûr et rentable.La résidence, composée de 111 logements (du studio au T2), a été pensée pour offrir confort, services et sécurité aux étudiants. Elle propose :- Un espace coworking en rooftop - Une salle de fitness, une laverie et un local vélo de 83 m2 - Un gestionnaire sur place pour accompagner les résidents au quotidienLivraison prévue prochainement parfait pour investir rapidement !Un placement LMNP géré clés en main :Rentabilité moyenne de 4 %.Revenus locatifs garantis via bail commercial (aucune gestion à votre charge).TVA récupérable sur l'investissement, directement pris en compte par le vendeur sous conditions.Aucune vacance locative : rentabilité sereine et zéro souci de gestion.Une opportunité parfaite pour un investissement locatif patrimonial, éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), alliant fiscalité avantageuse et rendement sécurisé.Contactez-nous pour en savoir plus.