MAISON DE CHARME - GITES

Description

Exclusivité. Chambres d'hôtes, Gîtes, investisseur ou Grande famille !Située à ASPIRAN (34800), proche de Clermont l'Hérault et de l'A75, petit village avec tous les commerces nécessaires et près des villes dominantes (Béziers 30mins, Montpellier 30mins), venez découvrir cette magnifique et atypique maison vigneronne entièrement rénovée de 155 m2 avec un gîte indépendant 3 pièces.Elle se décompose de la manière suivante :-Maison principale T4 en R+1 avec piscine (6X4), terrasse, auvent et parking.Au RDC : Un séjour / salon avec cuisine ouverte et un cellier -Une salle d'eau avec WC. Attenant mais indépendant, une chambre aménagée en studio pour recevoir la famille ou louer (entrée indépendante avec sa propre terrasse) 1er étage : 2 chambres et 1 WC Equipements : Façade refaite, Menuiseries aluminium et PVC, volets électriques, ballon d'eau chaude et climatisation réversible, poêle à bois -Toiture refaite et isolée. Matériaux de qualité. Gîte : Cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec 1 WC - Terrasse et parking Equipements : Menuiseries PVC, volets bois, ballon EC, climatisation réversibleCe lieu est idéal pour une résidence principale avec un rendement locatif saisonnier et/où à l'année !Prix de vente 358000 EUR + 8950 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 366950 EUR HAI