Maison de bourg à fort potentiel Montmartin-sur-Mer

Description

À seulement 5 minutes des plages et au coeur d'une commune dynamique, le Cabinet Faudais vous propose une maison en pierre offrant un excellent projet de valorisation. Caractéristiques :RDC : séjour lumineux orienté Sud, grande cuisine, local technique, WC.Étage : 2 chambres + salle d'eau.Grenier : aménageable en 2 pièces supplémentaires (escalier existant).Annexes : garage privatif en face + terrain arboré de 257 m2. Points forts pour investisseurs : ? Structure saine, emplacement recherché. ? Après rénovation complète, potentiel de 4 chambres pour location saisonnière ou annuelle. ? Estimation rendement locatif :Location saisonnière : 1 000 EUR / semaine en haute saison (proximité plages et commerces).Location annuelle : 650 EUR / mois après travaux. Forte demande locative sur le secteur (station balnéaire prisée). OPPORTUNITE RARE : Idéal pour créer un gîte ou une maison familiale rentable. IMMO ADELINE 879 080 018Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr