ST HILAIRE LE VOUHIS, dans lieu-dit calme, maison de ferme T

Description

En campagne, entre BOURNEZEAU et ST MARTIN DES NOYERS, jolie maison de ferme rénovée comprenant : - RDC : Vaste cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, grand coin salon, salle d'eau, WC, arrière-cuisine/lingerie, cave, garage avec faux-grenier. - ETAGE : Spacieuse mezzanine, 3 chambres, salle de bains, WC. Surf hab : 163 m2. Chauffage : pompe à chaleur (radiateurs au RDC + splits réversibles à l'étage) + Poêle à bois dans cuisine. Equipements cuisine : four / four micro-ondes / hotte / plaque induction / lave-vaisselle / frigo américain. L'ensemble sur grand terrain arboré de 3500 m2 et clos de haies, avec terrasse 80 m2 / pergola bois / petit plan d'eau et puits sécurisés / 4 containers (dont 1 à usage de bureau). La maison est louée avec 6 panneaux photovoltaïques alimentant le chauffage. Un robot de tonte est également mis à disposition. Libre de suite. Loyer : 1 000 EUR/mois, comprenant : loyer 810 EUR + charges entretien fosse septique 10 EUR + entretien annuel des haies réalisé par paysagiste 180 EUR. Dépôt Garantie : 810 EUR. Honoraires Agence : 778 EUR (dont 156 EUR pour EDL). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr