Découvrez ce charmant T2 au coeur de Montluçon, une opportuni

Description

Situé en hypercentre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, transports, restaurants et commodités du quotidien.D'une surface habitable d'environ 41,12 m2, ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux de 25 m2, d'une chambre confortable, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse ensoleillée de 30 m2, véritable atout rare en centre-ville, portant la surface utile totale à plus de 71 m2.Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots principaux, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne. Les travaux ont été réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une mise en location immédiate sans contrainte.Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, et bénéficie du double vitrage assurant confort et tranquillité.Proposé au prix attractif de 30 915 EUR, cet appartement représente un excellent choix de placement, prêt à générer des revenus locatifs sans délai.Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Cabinet Landrieve.