LAVAU - BELLE MAISON RECENTE T5 AVEC GARAGE

Description

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose dans la commune de LAVAU, cette magnifique maison de plain-pied de 124m2 construite en 2015, édifiée sur un terrain de de 897m2. Située au calme d'une impasse, vous serez séduits par les volumes des pièces et par la qualité des matériaux et aménagements. Elle se compose d'une entrée avec placard et un WC séparé avec lave-main, un couloir desservant un cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un spacieux salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse carrelée de 30m2, une salle de bain/WC/Douche, 3 chambres munies de grands placards, une buanderie. Un grand garage de 42m2 avec coin établi et divers rangements. Un grenier de 30m2 avec plancher, accès via une trappe et une échelle de meunier escamotable dans le garage. Un abris de jardin en dur complète ce bien. Informations techniques : DPE : C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage PVC Volets roulants électriques avec centrale de programmation, Chauffage Gaz au sol. Adoucisseur d'eau. VMC double Flux, Ballon d'eau Chaude thermodynamique, Aspirateur Centralisé, Visiophone, Alarme. Informations pratiques : A 15mn du centre-ville de Troyes. Informations économiques : Taxe foncière 2025 : 1132EUR. Dépenses énergétiques : Gaz: 700EUR / Electricité: 700EUR Devenez propriétaire de ce bien :Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1697EURPour un financement sur 25 ans avec 30000EUR d'apport les mensualités seraient de 1546EURPour un financement sur 25 ans avec 50000EUR d'apport les mensualités seraient de 1446EUR (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).