Agglomération troyenne - ensemble de deux maisons

Description

Un véritable havre de paix aux portes de Troyes !Votre agence Ginestet Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes à rénover, nichées dans un environnement calme et verdoyant en bordure de Seine.La première maison, d'environ 69 m2, offre une configuration de type T3. La seconde, d'environ 103 m2, propose une configuration de type T4.Chacune bénéficie de son jardin privatif, offrant un cadre particulièrement agréable et de belles possibilités d'aménagement.Ces deux maisons nécessitent des travaux de rénovation, mais disposent d'un réel potentiel pour laisser libre cours à vos projets : résidence principale, rapprochement familial, occupation d'une maison et location de la seconde ou investissement locatif.Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Troyes et des commodités. Informations Techniques : DPE F. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Assainissement individuel : fosses septiques. Chauffage et production d'eau chaude par chaudières fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr