CHAMPIGNELLES, a deux pas du centre ville, vous serez séduit

Description

Commune de CHAMPIGNELLES, a deux pas du centre ville, vous serez séduit par cette Maison ancienne de 99 m2 habitables avec mitoyenneté comprenant : - Au Rez de chaussée : Deux entrées côté cuisine et jardin, salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec une pièce pour un dressing, couloir, salle d'eau/Wc, chaufferie / buanderie. - Attenant 2 pièces indépendantes et une pièce d'eau avec douche, lavabo, Wc, avec grenier. 2 Greniers aménageables (accès par l'extérieur) Grand jardin arboré, puits, abris bois pour les outils de jardin, le tout sur un terrain de 1734 m2. +++ Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers, charme de l'ancien avec tomettes, poutres, tout à l'égout. Chaudière au fuel à condensation, Travaux : Rénovation à prévoir pour plusieurs pièces, électricité, salle de bain à moderniser, une salle d'eau totalement à refaire. Les travaux essentiels : Audit:63 000 EUR(o Remplacement des menuiseries extérieures (portes et fenêtres) o Installation d'une pompe à chaleur air/eau o Modification du système d'ECS o Changement du système de ventilation). crtbourgogne : Ref : 701 Prix : 103 000 EUR Frais d'agence inclus (charge vendeur)