A 1h30 de PARIS A6 et à 5 mn de TOUCY, Authentique et charm

Description

Authentique et charmante Maison de campagne avec piscine et vue dégagée sur la campagneNichée au coeur d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, cette belle maison ancienne séduit par son authenticité.Vous serez séduit également par son magnifique et vaste jardin arboré de 7 677 m2 avec mare, terrasse et piscine.La maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le village, l'église et le château.La maison principaleAu rez-de-chaussée :Une entrée ouvrant sur un chaleureux salon avec sa grande cheminée ouverte avec accès à une cave en sous-sol,Une salle à manger traversante donnant sur une terrasse de 60 m2,Une seconde grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis,Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine,Une entrée et Wc indépendant.À l'étage :Un palier desservant deux chambres dont une en chambre parentale avec salle de bains et Wc,Une suite avec sa propre salle de bains.Au second niveau :Une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond.En demi-palier :Une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.Dépendances et espaces annexesAttenants à la maison : pièces servanr d'espace de rangement, Chaufferie / buanderie, Cellier avec grenier.Extérieurs & piscineLe jardin paysager et arboré entoure harmonieusement la propriété et offre plusieurs espaces de détente.La piscine de 12 x 6 m , chauffée, sécurisée par un volet roulant avec alarme, bénéficie d'une vaste terrasse de 79 m2 avec espace dédié aux petits-déjeuners et repas extérieurs en famille et entre amis avec vue sur la piscine et regard sécurisant lorsque les enfants jouent.Chalet : pour ranger les affaires de piscine et jardin et local techniqueConfort :Climatisation réversible dans les chambres, sinon chauffage au fuelAdoucisseur d'eau Culligan pour la maison et la piscine et purificateurLes atoutsCharme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes.Belle capacité de réception,4 chambres + mezzanine,Borne électrique pour recharger vos voitureEnvironnement bucolique et sans vis-à-vis,Grande piscine et espaces extérieurs soignés,Vue exceptionnelle sur la campagne et le patrimoine environnant. REF : 741 Prix : 470 000 EUR FAI (charge vendeur)