Fontainebleau, maison familiale de ville de 120 m2 environ

Description

Dans un quartier résidentiel recherché de Fontainebleau, apprécié pour son calme. A proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Lycée François Ier, École et Collège International) et à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison de ville d'environ 120 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse avant sans vis à vis de 25 m2 environ et aux puits de lumière, avec une exposition plein Sud. - REZ-DE-CHAUSSÉE: Un superbe espace de vie de près de 60 m2 réunit : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m2, un double séjour de 43,49 m2 avec cheminée à bain d'huile, buanderie. Egalement une suite parentale de 24 m2, composée d'une chambre, d'un dressing / bureau avec accès direct à la terrasse avant, et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration permettant une véritable vie de plain-pied. - À L'ÉTAGE: Un palier dessert trois chambres. Toutes bénéficient d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec WC complète le tout. - SOUS-SOL: Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, le sous-sol partiel comprend une pièce de rangement ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie. - COMBLES: Accessibles par une trappe depuis le premier étage, les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Un garage indépendant de 13 m2, complété par un bel espace de rangement à l'étage, vient parfaire ce bien.Une maison lumineuse, réunissant beaux volumes, vie de plain-pied, espaces extérieurs et garage, dans un environnement privilégié à proximité des meilleures écoles et du centre de Fontainebleau.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille en coeur de ville.Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN